空調保守のコスト削減

(1) 空調保守のコスト構造

空調保守のコスト構造は人件費＋直接物品費＋間接管理費となっております。
保守にあたる作業員の工賃が大きな割合を占めており、定期交換部品等の費用は少なくなっております。障害の難易度によって対応する人の技術水準と携わる人数が異なり、実際にかかっているコストが把握し辛い傾向にあります。

(2) 空調保守の業界について

空調保守の業界は設置工事等も含めると5兆円を超える巨大な産業ですが、その多くは中小企業であり、国内市場の縮小（工場の海外への移転など）や委託側での業者選定の実施などから、業者間の価格競争は激化しております。
保守内容としては年数回の定期メンテナンスを固定料金で行う定期保守（空調を分解し全体を洗浄する分解洗浄等も含む）と、機器の故障時毎に修理を行う緊急保守の2種類があり、見積もり上は1台○円となっていることが多いです。

(3) 空調保守のコスト削減のポイント

空調保守のコストは保守会社側で契約当初に決定するが、見込みによって価格を決定する為、その算出根拠は不明瞭で契約上も明確になっていないケースが多く見られます。
その為、保守実績、発生頻度、対応人数、時間など現状の保守内容の調査分析を行い、現状の保守内容が適正であるかを把握することが重要です。
弊社では、現状保守内容の調査分析を行い、理論武装をした上で保守会社との交渉に臨むことで、コスト削減を実現いたします。

（事例）年間空調保守契約の減額

メーカーA社	削減前6,200千円→削減後5,500千円（▲700千円、▲11%）
サービス業B社	削減前7,800千円→削減後6,700千円（▲1,100千円、▲14%）
飲食業C社	削減前9,200千円→削減後7,200千円（▲2,000千円、▲22%）

削減項目一覧

事務

タブレット利用料削減
PHS利用料削減
フリーコール費用削減
PCレンタル削減
共同購買利用料削減
為替手数料削減
固定資産税削減
海外転勤費用削減
役員保険料削減
生命保険料削減
メール便削減
運転代行費削減

施設

駐車場賃料削減
工場賃料削減
一般事業系廃棄物処理料削減
エスカレーター保守費削減
給排水設備保守費削減
フォークリフト保守費削減
立体駐車場保守費削減
施設衛生調査料削減
建物設備巡回費削減
BGM提供料削減
空気環境測定費削減
ガラス清掃費削減
除雪費削減
自動販売機販売手数料削減
出退店費用削減
修繕費用削減

IT

システム開発費削減
ハードウェア費削減
ソフトウェア・ライセンス費削減
ハードウェア保守費削減
ソフトウェア保守費削減
SE保守費削減
データセンター費削減
クラウドサービス費削減
ネットワーク回線費削減
基幹システム保守費削減
調剤システム利用料削減
顧客データシステム利用削減
マーケティング情報システム利用料削減

物流

輸配送費削減
調達物流費削減
社内物流費削減
販売物流費削減
荷役費削減
流通加工費削減
在庫維持費削減
ドライアイス代削減
保管費削減
倉庫賃料削減

エネルギー

井水メンテナンス
電気設備保守費削減
デマンド監視装置料削減

営業

TVラジオCM代削減
雑誌広告費削減
折込チラシ印刷費削減
リーフレット印刷費削減
DM印刷費削減
ラベル印刷費削減
リスティング広告費削減
アフィリエイト広告費削減
収納代行手数料削減
口座振替手数料削減
衛生レンタル費削減
リネンサプライ費削減
衛生消耗品費削減
ロール紙削減
植物メンテナンス削減
標準値札・リボン削減
文具伝票包装費削減
払出伝票類･包装紙類･用度品削減
紙幣計算機器保守費削減
硬貨包装機器保守費削減
食器洗浄機レンタル保守費削減

商品・サービス

ダンボール代削減
包装資材費削減
ラベルシール代削減
緩衝材費削減
弁理士手数料削減
年金管理手数料削減
海外代理人手数料削減