空調保守のコスト削減

(1) 空調保守のコスト構造

空調保守のコスト構造は人件費＋直接物品費＋間接管理費となっております。
保守にあたる作業員の工賃が大きな割合を占めており、定期交換部品等の費用は少なくなっております。障害の難易度によって対応する人の技術水準と携わる人数が異なり、実際にかかっているコストが把握し辛い傾向にあります。

(2) 空調保守の業界について

空調保守の業界は設置工事等も含めると5兆円を超える巨大な産業ですが、その多くは中小企業であり、国内市場の縮小（工場の海外への移転など）や委託側での業者選定の実施などから、業者間の価格競争は激化しております。
保守内容としては年数回の定期メンテナンスを固定料金で行う定期保守（空調を分解し全体を洗浄する分解洗浄等も含む）と、機器の故障時毎に修理を行う緊急保守の2種類があり、見積もり上は1台○円となっていることが多いです。

(3) 空調保守のコスト削減のポイント

空調保守のコストは保守会社側で契約当初に決定するが、見込みによって価格を決定する為、その算出根拠は不明瞭で契約上も明確になっていないケースが多く見られます。
その為、保守実績、発生頻度、対応人数、時間など現状の保守内容の調査分析を行い、現状の保守内容が適正であるかを把握することが重要です。
弊社では、現状保守内容の調査分析を行い、理論武装をした上で保守会社との交渉に臨むことで、コスト削減を実現いたします。

（事例）年間空調保守契約の減額

メーカーA社	削減前6,200千円→削減後5,500千円（▲700千円、▲11%）
サービス業B社	削減前7,800千円→削減後6,700千円（▲1,100千円、▲14%）
飲食業C社	削減前9,200千円→削減後7,200千円（▲2,000千円、▲22%）

削減項目一覧

社会情勢が変化している今だからこそ削減・適正化できる可能性がある、コストの削減項目について掲載しております。

事務

上場維持関連費用

通信費

インターネット回線費のコスト削減
コピー料金のコスト削減
コピー用紙のコスト削減
データカードのコスト削減
トナー・カートリッジのコスト削減
事務消耗品のコスト削減
人材派遣のコスト削減
名刺のコスト削減
固定資産税のコスト削減
封筒印刷のコスト削減
損害保険のコスト削減
文書保管料のコスト削減
火災保険のコスト削減
監査報酬の適正化
自動車保険のコスト削減
銀行振込手数料のコスト削減

施設

賃料

事務所(大～中規模オフィス・ビル)賃料のコスト削減

ビルメンテナンス(総合設備管理)のコスト削減
消防設備保守のコスト削減
エレベーター保守のコスト削減
グリスフィルターのコスト削減
マット代のコスト削減
借上社宅のコスト削減
地代のコスト削減
定期清掃のコスト削減
害虫駆除のコスト削減
常駐警備のコスト削減
店舗賃料のコスト削減
廃棄物処理費のコスト削減
日常清掃のコスト削減
有線放送のコスト削減
機械警備費のコスト削減
浄化槽保守のコスト削減
現金輸送業務のコスト削減
空調保守のコスト削減
駐車場保守のコスト削減
電気保安のコスト削減

IT

HP運用保守のコスト削減
IP-VPN利用料のコスト削減
サーバハウジング利用料のコスト削減
システム保守のコスト削減
プロバイダー料のコスト削減

物流

宅配便のコスト削減
梱包材のコスト削減
輸配送費削減
調達物流費削減
社内物流費削減
販売物流費削減
荷役費削減
流通加工費削減
在庫維持費削減
ドライアイス代削減
保管費削減
倉庫賃料削減

エネルギー

電気代

電気代のコスト削減

A重油のコスト削減
プロパンガスのコスト削減
電気代のコスト削減
電球・ランプのコスト削減
井水メンテナンス費削減
電気設備保守費削減
デマンド監視装置費削減

営業

決済手数料

DMのコスト削減
ETC料金のコスト削減
パンフレット印刷のコスト削減
ユニフォームレンタル料のコスト削減
折込チラシのコスト削減
新聞広告のコスト削減
棚卸し外注費のコスト削減
防犯ゲート保守のコスト削減
TV・ラジオCM費削減
雑誌広告費削減
折込チラシ印刷費削減
リーフレット印刷費削減
DM印刷費削減
ラベル印刷費削減
リスティング広告費削減
アフィリエイト広告費削減
口座振替手数料削減
衛生レンタル費削減
リネンサプライ費削減
衛生消耗品費削減
ロール紙費用削減
植物メンテナンス費削減
値札・リボン費用削減
払出伝票・包装紙・用度品類費用削減
紙幣計算機器保守費削減
硬貨包装機器保守費削減
食器洗浄機レンタル・保守費削減

商品・サービス

ダンボール代削減
包装資材費削減
ラベルシール代削減
緩衝材費用削減
弁理士手数料削減
年金管理手数料削減
海外代理人手数料削減