オフィス、店舗・施設等をこれからも維持していきたい経営者のために、困難な賃料減額交渉を代行

賃料減額・値下げ交渉のすべてがわかる

賃料削減の教科書カバーイメージ

新型コロナウイルス(COVID-19)、地震、業績不振、円高…大幅な売上減、コスト増に対応、賃料減額/削減を1,500件行った弊社が作成した「賃料減額」にお悩みの担当者の教科書

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賃料削減コンサルティングとは?

コロナ禍においても引き続き事務所や店舗、倉庫などを賃貸している
企業様へ専門家の適正賃料評価基準をもとに、貸主様と良好な関係を
保ちながら減額・削減交渉するサービスです

専門的な知見を用いて、大幅なコスト削減を実現します

過去の支援実績

支援した物件数
1,500

賃料減額・削減に着手した案件中

削減成功率
80
%

実績achievements

CASE1

金融機関10拠点

年間 4億円の削減

CASE2

小売業150店舗

年間 5,200万円の削減

CASE3

医薬品製造22拠点

年間 1,300万円の削減

削減対象コスト:1億円以上

賃料減額・削減実績一覧1

削減対象コスト:1億円以下

賃料減額・削減実績一覧2

概要説明overview

4つの柱で担当者様の
賃料減額・削減をお手伝い

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完全成功報酬

完全成功報酬

初期費用や調査料、訪問料などは一切いただきません。
賃料減額・削減成功時に削減分の一部をいただきます。
※支払方法も貴社のご希望に合わせた対応が可能です。

完全成功報酬イメージ
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専門家による評価実施

専門家による評価実施

弊社で提携している不動産のプロによる第三者評価を
行い、適正な賃料を算出いたします。
 

専門家による評価イメージ
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賃料交渉を代行

賃料交渉を代行

貸主様の属性(法人・個人)や現状を確認したうえで、関係性に配慮した円滑な交渉を弊社コンサルタントがご担当者に代わり実施いたします。

賃料交渉代行イメージ
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法律面でも万全の体制

法律面でも万全の体制

弊社グループ内に専任の弁護士が所属しており、法律面においてもトラブルが無いよう万全のサポート体制がございます。

法律面サポートイメージ

クライアント様の声testmonials

減額率 11.2% 調剤薬局A社 取締役管理本部長

自分たちでも賃料減額・削減の交渉は行っていたものの、ウィザーズプラスのプロフェッショナルな経験、過去の実績から有する情報量やノウハウに驚かされるばかりであった。もうこれ以上下がらないと思っていたテナントでも削減を実現できたことなど、想定以上の成果となり非常に満足しています。

減額率 9.3% 金融機関F社

自社内の担当組織が賃料の管理をしていたが、ウィザーズプラスに依頼したところ、自分たちで見逃していた視点や方法で大きく減額・削減することできた。
その取り組みの中で、自社では知ることの出来ないコスト削減の専門家ならではのノウハウを得ることもできたのが、非常に新鮮な体験であった。

減額率 8.8% 製造メーカーY社

自社で更新のたびに賃料減額・削減の交渉は行っていたが、その都度どこまでやればいいのか?という目標設定の考え方を今回ウィザーズプラスの支援を受けて理解することができた。
また、実際の削減の段階においても、削減交渉や社内での対応等、ほぼ全て代行して対応していただき、大きな負荷がなく成果を出せたことは非常に助かりました。

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賃料減額・削減までの流れworkflow

対象物件(事務所・店舗等)の契約情報を受領後、無料診断実施(2週間程度で減額・削減余地を報告)。契約締結後に専門家による適正賃料の評価をし、削減のプロが対象物件の減額・削減交渉を実施。調査分析から削減実行まで弊社主導で進めるため、貴社の実務負担も大幅に軽減いたします。

賃料減額・削減交渉の流れ 賃料減額・削減交渉の流れ

よくあるご質問Frequently Asked Questions

貸主との関係が悪くならないの?

1,500件の賃料減額・削減削減のノウハウにより、貸主様との関係が変わらない交渉を実現しております。

そもそも賃料の交渉をしてもいいの?

賃料の減額・削減の交渉は借主様にとって正当な権利になります。(借地借家法の第32条より)

交渉から減額できるまでの期間はどのくらいかかるの?

対象となる物件の数にもよりますが、平均4ヶ月、長くても1年程度で減額・削減交渉を完了します。

費用はどのくらいかかるの?

賃料減額・削減に成功した金額の一部をいただく完全成功報酬となります。お支払方法もご希望に合わせて対応可能です。

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お電話でのお問合せ:0120-992-255

会社概要

社名
株式会社ウィザーズプラス
代表取締役社長
西澤 岳志
所在地
〒102-0073
東京都千代田区九段北1丁目13‒5
ヒューリック九段ビル5階
連絡先
TEL:03-3237-3160 FAX:03-3237-3161
設立
2009年8月
主な事業内容
  • ・(成功報酬型)コスト削減コンサルティング
  • ・(成功報酬型)業務改善コンサルティング
資本金
1,000万円
社員数
76名(グループ子会社含む)
URL
https://www.wizardz-plus.jp/

ミッションステートメント

あらゆる経営資源を最適化することで、
国内の企業をもっともっと元気に!

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