経済情勢の変化による大幅な売上減・コスト増に対応、賃料減額/削減を1,500件行った弊社が作成した「賃料減額」にお悩みの担当者の教科書
テレワーク、オフィス縮小等、新しい働き方に合わせて賃料を見直したい…大規模物件の賃料適正化を検討している、全ての不動産管理・管理部門の担当者に送る一冊
コロナ禍においても引き続き事務所や店舗、倉庫などを賃貸している
企業様へ専門家の適正賃料評価基準をもとに、貸主様と良好な関係を
保ちながら減額・削減交渉するサービスです
専門的な知見を用いて、大幅なコスト削減を実現します
支援した物件数
1,500
件
削減成功率
80
%
4つの柱で担当者様の
賃料減額・削減をお手伝い
自分たちでも賃料減額・削減の交渉は行っていたものの、ウィザーズプラスのプロフェッショナルな経験、過去の実績から有する情報量やノウハウに驚かされるばかりであった。もうこれ以上下がらないと思っていたテナントでも削減を実現できたことなど、想定以上の成果となり非常に満足しています。
自社内の担当組織が賃料の管理をしていたが、ウィザーズプラスに依頼したところ、自分たちで見逃していた視点や方法で大きく減額・削減することできた。
その取り組みの中で、自社では知ることの出来ないコスト削減の専門家ならではのノウハウを得ることもできたのが、非常に新鮮な体験であった。
自社で更新のたびに賃料減額・削減の交渉は行っていたが、その都度どこまでやればいいのか？という目標設定の考え方を今回ウィザーズプラスの支援を受けて理解することができた。
また、実際の削減の段階においても、削減交渉や社内での対応等、ほぼ全て代行して対応していただき、大きな負荷がなく成果を出せたことは非常に助かりました。
対象物件（事務所・店舗等）の契約情報を受領後、無料診断実施（2週間程度で減額・削減余地を報告）。契約締結後に専門家による適正賃料の評価をし、削減のプロが対象物件の減額・削減交渉を実施。調査分析から削減実行まで弊社主導で進めるため、貴社の実務負担も大幅に軽減いたします。
1,500件の賃料減額・削減削減のノウハウにより、貸主様との関係が変わらない交渉を実現しております。
賃料の減額・削減の交渉は借主様にとって正当な権利になります。(借地借家法の第32条より)
対象となる物件の数にもよりますが、平均4ヶ月、長くても1年程度で減額・削減交渉を完了します。
賃料減額・削減に成功した金額の一部をいただく完全成功報酬となります。お支払方法もご希望に合わせて対応可能です。
